Stebėkite pasyviąsias pajamas ir jų raidą
„My Wealth“ atskirame vaizde padeda stebėti jūsų turto generuojamas pajamas.
Dividendus, nuomos pajamas, palūkanas ir kitas pajamas galima susieti su jas kuriančiais aktyvais, kad geriau suprastumėte kiekvienos investicijos indėlį į finansinę padėtį.
Tikslas – žinoti ne tik turto vertę, bet ir ką jis iš tiesų sukuria laikui bėgant.
Sujunkite skirtingus pajamų šaltinius
Turtas gali generuoti pajamas įvairiais būdais.
„My Wealth“ leidžia stebėti skirtingų aktyvų pajamas, pavyzdžiui:
- nekilnojamojo turto nuomos pajamas;
- akcijų ar fondų dividendus;
- tam tikrų investicijų palūkanas;
- kitų suderinamų aktyvų pajamas.
Ši informacija įtraukiama į esamą turto dokumentą, todėl aktyvų ir jų pajamų nereikia tvarkyti atskirai.
Kiekvienam šaltiniui galima nurodyti tikrąjį dažnį – mėnesinį, ketvirtinį, pusmetinį, metinį ar kitą palaikomą dažnį – kad metinės sumos būtų apskaičiuojamos nuosekliai. Iš aktyvo gaunamų pajamų taip pat galima atimti su juo susijusias periodines išlaidas.
Atskirkite bendrąsias bei grynąsias pajamas ir grąžą
Nurodyta nuomos išmoka ar dividendas ne visada yra suma, kuri iš tiesų papildo turtą.
„My Wealth“ atskiria pajamas prieš išlaidas ar finansavimo sąnaudas nuo apskaičiuotų grynųjų pajamų. Tada šios sumos lyginamos su bendrąja ar grynąja aktyvų verte ir pateikiama atitinkama grąža.
Taip galima palyginti finansuojamus ir nefinansuojamus aktyvus, kartu aiškiai matant skaičiavimo dalis.
Matykite savo turto generuojamas pajamas
Vaizdas Pasyviosios pajamos pateikia bendrą iš aktyvų gaunamų pajamų apžvalgą.
Galite geriau suprasti:
- kurios aktyvų kategorijos generuoja pajamas;
- kokią vietą šios pajamos užima jūsų turte;
- kaip jos kinta laikui bėgant;
- kurie aktyvai labiausiai prisideda prie pasyviųjų pajamų.
Rezultatus galima grupuoti pagal turto kategoriją, aktyvą, įstaigą, laikymo vietą ar savininką. Net nagrinėjant konkrečią grupę, mėnesio ir metų sumos apskaičiuojamos visam turtui.
Analizės dalyje šios pajamos lyginamos su kitais turto rodikliais. Taip grąžą galite vertinti nepamiršdami koncentracijos, aktyvų prieinamumo ar susijusių paskolų svorio.
Vienoje programoje stebėkite dividendus, nuomą ir palūkanas
Naudojant kelias investicijų rūšis, pajamos dažnai išsisklaido tarp skirtingų įstaigų, išrašų ar failų.
„My Wealth“ leidžia jas matyti kartu su atitinkamais aktyvais.
Nekilnojamąjį turtą, finansines investicijas ir jų pajamas galite peržiūrėti neprižiūrėdami kelių nepriklausomų priemonių.
Tai taip pat palengvina skirtingų turto klasių indėlio į bendras pajamas palyginimą.
Analizuokite ne tik turto vertę
Du vienodos vertės portfeliai gali generuoti labai skirtingas pajamas.
Todėl „My Wealth“ turto vertes, rezultatus, pajamas ir įsipareigojimus pateikia atskirai, o ne sujungia į vieną rodiklį.
Tai padeda aiškiau atsakyti:
Kiek pajamų sukuria mano turtas?
Kurie aktyvai generuoja daugiausia pajamų?
Ar mano pajamos daugiausia gaunamos iš nekilnojamojo turto, ar iš finansinių investicijų?
Kaip laikui bėgant keičiasi mano pajamos?
Turto vertė išlieka svarbi, tačiau nebėra vienintelis jo raidą apibūdinantis dydis.
Įtraukite pasyviąsias pajamas į investavimo tikslus
Pasyviosios pajamos gali tapti ir jūsų turto tikslų dalimi.
„My Wealth“ leidžia nustatyti investavimo tikslus, susijusius su siekiama verte, tiksliniu paskirstymu arba pageidaujamu pasyviųjų pajamų lygiu.
Taip pagal stebimas pajamas galite vertinti savo pažangą finansinio tikslo link.
Tai ypač naudinga, kai jūsų strategija – laikui bėgant didinti turto generuojamas pajamas.
Susiekite kiekvienas pajamas su jų šaltiniu
Pajamos išlieka susietos su atitinkamu aktyvu, laikymo vieta, įstaiga ir savininkais. Todėl bendras skaičius neužgožia jų kilmės, o iš suvestinės galima pereiti prie konkretaus šaltinio.
Tai taip pat padeda matyti paskolos ar periodinių išlaidų poveikį faktiškai pasiliekamoms pajamoms.
Saugokite istoriją kartu su turtu
Pajamos, jų dažnis ir išlaidos saugomi .mywealth faile. Apie saugojimo ir apsaugos galimybes skaitykite „My Wealth“ „local-first“ principo aprašyme.
Stebėkite visą turtą, ne tik pajamas
Pasyviosios pajamos naudingiausios, kai vertinamos viso turto kontekste.
„My Wealth“ taip pat leidžia stebėti aktyvus ir įsipareigojimus, grynąjį turtą, istoriją, paskirstymą, riziką, biudžetą ir investavimo tikslus. Visas investicijas galite sujungti naudodami kelių turto klasių portfelio stebėjimą.
Viena programa padeda suprasti ką turite, kaip keičiasi jūsų turtas ir ką jis sukuria. Bendrą apžvalgą rasite puslapyje apie „My Wealth“ turto valdymo programą.
Išbandykite „My Wealth“ nemokamai
„My Wealth“ galite išbandyti tiesiog naršyklėje naudodami internetinę demonstracinę versiją, be diegimo.
Susipažinkite su skirtingais programos vaizdais ir pažiūrėkite, kaip pasyviosios pajamos įtraukiamos į bendrą turto stebėjimą.