Sledujte své pasivní příjmy a jejich vývoj
My Wealth vám pomáhá sledovat příjmy vytvářené vaším majetkem ve vyhrazeném přehledu.
Dividendy, nájemné, úroky a další příjmy lze spojit s aktivy, která je vytvářejí, a lépe tak pochopit přínos každé investice k vaší finanční situaci.
Cílem není pouze znát hodnotu majetku, ale také vědět, co skutečně vytváří v průběhu času.
Spojte různé zdroje příjmů
Majetek může vytvářet příjmy několika způsoby.
My Wealth umožňuje sledovat příjmy spojené s různými typy aktiv, například:
- nájemné z nemovitostí;
- dividendy vyplácené akciemi nebo fondy;
- úroky z určitých investic;
- příjmy z jiných kompatibilních aktiv.
Tyto informace jsou součástí stávajícího majetku, takže nemusíte spravovat zvlášť aktiva a zvlášť jejich příjmy.
Každý zdroj může používat svou skutečnou frekvenci — měsíční, čtvrtletní, pololetní, roční nebo jinou podporovanou frekvenci — a být tak konzistentně převeden na roční hodnotu. Od vytvářeného příjmu lze také odečíst opakované náklady spojené s aktivem.
Rozlišujte hrubý příjem, čistý příjem a výnos
Uváděné nájemné nebo dividenda nemusí vždy představovat částku, která skutečně přispívá k majetku.
My Wealth rozlišuje příjem před započtením nákladů či financování od vypočteného čistého příjmu. Tyto částky následně porovnává s hrubou nebo čistou hodnotou aktiv a zobrazuje odpovídající výnosy.
Toto rozlišení umožňuje porovnat financovaná a nefinancovaná aktiva a současně zachovává viditelné složky výpočtu.
Zobrazte příjmy vytvářené vaším majetkem
Pohled Pasivní příjmy poskytuje celkový přehled o příjmech z vašich aktiv.
Můžete lépe pochopit:
- které kategorie aktiv vytvářejí příjmy;
- jakou roli tyto příjmy hrají ve vašem majetku;
- jak se vyvíjejí v čase;
- která aktiva nejvíce přispívají k pasivním příjmům.
Výsledky lze seskupit podle kategorie aktiv, aktiva, instituce, účtu nebo vlastníka. Měsíční a roční součty jsou vždy počítány pro celý majetek, i když prozkoumáváte určitou skupinu.
V části Analýza se tyto příjmy porovnávají s dalšími majetkovými ukazateli. Jejich výnos tak můžete posuzovat bez ztráty přehledu o koncentraci, dostupnosti aktiv nebo váze souvisejících úvěrů.
Sledujte dividendy, nájemné a úroky v jedné aplikaci
Při používání více druhů investic jsou příjmy často rozptýleny mezi různými institucemi, výpisy nebo soubory.
My Wealth je spojuje na stejném místě jako odpovídající aktiva.
Majetek v nemovitostech, finanční investice i jejich příjmy tak můžete prohlížet bez správy několika nezávislých nástrojů.
Tento přístup zejména usnadňuje porovnání příspěvku různých tříd aktiv k celkovým příjmům.
Analyzujte majetek nad rámec jeho hodnoty
Dva majetky se stejnou hodnotou mohou vytvářet velmi odlišné příjmy.
My Wealth proto rozlišuje majetkové hodnoty, výkonnost, příjmy a závazky, místo aby je shrnoval jediným ukazatelem.
Toto rozdělení umožňuje jasněji odpovědět na několik otázek:
Kolik můj majetek vytváří?
Která aktiva vytvářejí nejvíce příjmů?
Pocházejí mé příjmy především z nemovitostí, nebo z finančních investic?
Jak se mé příjmy vyvíjejí v čase?
Hodnota majetku zůstává důležitá, ale již není jediným prvkem pro sledování jeho vývoje.
Zahrňte pasivní příjmy do investičních cílů
Pasivní příjmy mohou být také součástí vašich majetkových cílů.
My Wealth umožňuje stanovit investiční cíle týkající se například cílové hodnoty, cílové alokace nebo požadovaného pasivního příjmu.
Sledování příjmů tak můžete využít k průběžnému vyhodnocování cesty k finančnímu cíli.
To je zvláště užitečné, pokud vaše strategie spočívá v postupném růstu příjmů vytvářených majetkem.
Propojte každý příjem s jeho původem
Příjem zůstává spojen s příslušným aktivem, účtem, institucí a vlastníky. Tento vztah brání tomu, aby celkový součet skryl svůj původ, a umožňuje přejít od souhrnu k detailu konkrétního zdroje.
Usnadňuje také pochopení vlivu úvěru nebo opakovaných nákladů na skutečně zachovaný příjem.
Uchovávejte historii spolu s majetkem
Příjmy, jejich frekvence a náklady zůstávají spojeny se souborem .mywealth. Informace o možnostech ukládání a ochrany najdete v článku o local-first přístupu My Wealth.
Sledujte svůj majetek, ne jen příjmy
Pasivní příjmy dávají největší smysl v kontextu celého majetku.
My Wealth také umožňuje sledovat aktiva a závazky, čistý majetek, historii, alokaci, rizika, rozpočet a investiční cíle. Pro spojení všech investic objevte také sledování portfolia více druhů aktiv.
V jediné aplikaci tak můžete pochopit co vlastníte, jak se váš majetek vyvíjí a co vytváří. Celkový přehled najdete na stránce o softwaru My Wealth pro správu majetku.
Vyzkoušejte My Wealth zdarma
My Wealth můžete objevit přímo v prohlížeči díky online demu, bez instalace.
Prozkoumejte jednotlivé pohledy aplikace a zjistěte, jak pasivní příjmy zapadají do celkového sledování majetku.