Dodawanie kredytów i innych długów
Zobowiązanie oznacza pozostały kapitał do spłaty, a nie wartość finansowanego dobra. Jest odejmowane od majątku brutto w celu uzyskania majątku netto i może dostarczać ratę miesięczną do budżetu.
1. Zapisywanie kredytu
- Jeśli kredyt finansuje dobro, najpierw utwórz odpowiednie aktywo, aby później móc je wybrać w sekcji Powiązane aktywa.
- Wybierz Nowe zobowiązanie na pasku działań.
- Wybierz proponowany typ, na przykład kredyt hipoteczny lub pożyczkę osobistą.
- Wpisz nazwę lub kredytodawcę, pozostały kapitał, walutę, znane daty i oprocentowanie.
- Wpisz ratę miesięczną używaną w prognozach.
- Wybierz nośnik odpowiadający kontu lub umowie, do których przypisany jest dług, albo Brak, jeśli go nie używasz. W razie potrzeby utwórz najpierw strukturę własności, następnie jej nośnik i podział między właścicieli.
- Dla kredytu hipotecznego użyj Powiązanych aktywów, aby wybrać finansowane dobra, a następnie wybierz Zastosuj.
Przykład: dla mieszkania wartego 250 000 EUR z pozostałą spłatą 140 000 EUR aktywo ma wartość 250 000 EUR, a zobowiązanie kapitał 140 000 EUR. Majątek netto związany z tym zestawem wynosi więc 110 000 EUR przed uwzględnieniem pozostałych elementów.
Data zawarcia jest informacją opisową, odrębną od daty rozpoczęcia spłaty. Może przypadać w przyszłości i nie zmienia harmonogramu, historii ani obliczeń kredytu.
2. Rozróżnienie nośnika i powiązanych aktywów
Te informacje odpowiadają na różne pytania:
- nośnik identyfikuje konto lub umowę, do których przypisany jest dług, i określa jego własność; właścicieli i udziały określa się na nośniku, a nie bezpośrednio na zobowiązaniu;
- powiązane aktywa, dostępne dla kredytu hipotecznego, wskazują, co finansuje kredyt, na przykład mieszkanie lub kilka nieruchomości.
Dla finansowanego dobra aktywo i zobowiązanie mogą być przypisane do tego samego nośnika, aby zachować spójną własność, a dobro można wybrać w Powiązanych aktywach. Kredyt pozostaje jednak odrębnym elementem: zmiana pozostałego kapitału nie zmienia wartości dobra ani jego czynszu.
3. Wpływ na widoki
- Sytuacja rozróżnia majątek brutto i netto.
- Dochody pasywne mogą uwzględniać spłaty, aby pokazać dochód netto.
- Analizy przedstawiają zadłużenie i jego podział.
- Budżet może uwzględnić ratę kredytu jako wydatek cykliczny.
4. Dodawanie raty do budżetu
- Otwórz Budżet i menu dodawania na koncie spłacającym kredyt.
- Wybierz Dodaj wydatek zobowiązania.
- Wybierz kredyt.
- Przed zapisaniem sprawdź kwotę, częstotliwość i najbliższe wystąpienie.
Pozycja budżetu przedstawia wydatek w walucie konta objętego budżetem. Jeśli kredyt i konto używają różnych walut, wymagany jest kurs wymiany.
Po spłacie zaktualizuj pozostały kapitał, a nie pierwotną wartość dobra. Po zakończeniu kredytu wpisz zerowy pozostały kapitał lub datę końcową; usuń go tylko wtedy, gdy nie chcesz już widzieć go w bieżącym dokumencie.